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炒房客可以颤抖了:房地产税5年内提请审议!

依然有很多人买不起房,租不起房。房子这个财富的象征,似乎依旧代表了身份。许多人掏干“六个钱包”就为了凑足首付能够买一套房子,许多年轻男女不能良配的原因也是没有一套属于自己的房。不是说中国房子不少了,户均超过一套了吗?这是为啥?

 

有人解释说,这是由于人员分布和房子分布不匹配造成的,也就是说,你老家也许有三进两开的大屋子,在一线城市却没有片瓦遮身。貌似说得很正确,但是,作为稀缺资源,有人多拿多占这事儿却没被人提起。不错,多拿多占的就是炒房客。

 

 

炒房客的多拿多占不仅体现在挤占了原本应该由更多人获得的稀缺房源上,更可恶的是把当地的房价炒高后,他们漂亮地转手一卖,套利而去,潇洒快活,却给当地留下了一地鸡毛。对炒房客的深恶痛绝,已经成为了许多老百姓的共识。

 

凡是和“炒”沾边的,顶级一直采取的是打压态势。比如说非法“炒股”,比如说非法“炒债”。但是,前提是“非法”。想当年,炒作“蒜你狠”、“姜你军”的人,虽然损失惨重,却并没有相应的法律制裁。

 

 

如何认定非法?首先需要立法。

 

房地产税立法传了这么多年,近日,终于有了实锤。有关部门透露,包括房地产税法在内的11部税法都包含在第一类项目里,将会在这一届人大常委会任期内提请审议。

 

房地产税一旦通过立法,那么,你多买多占的房子就要课以重税,继续持有房产待价而沽将得变得不偿失。那么,你是卖呀,卖呀,还是卖呀?该法律一旦出台,影响的可就不是炒房客一家的事儿了。市场上多了房源,原本和炒房客同气连枝的开发商肯定会降价,开发商降价,炒房客为了止损也会继续降价,于是制约刚需族买房的房价降价通道就打通了。

 

 

当然,愿望是美好的,现实是残酷的。征收房地产税的起征范围是哪些?会不会又是枪扫一大片的结局?房地产税的起征点是哪里?会不会把老百姓的改善型住房也算到起征范围里?事情没完,问题很多。但是,毕竟是向好的方向发展了不是。

 

所以,此时此刻,炒房客可以颤抖了。在颤抖的同时,也要盘算盘算,房子是应该是现在脱手呢,还是望望风向再说。

 

 

奉劝一句,楼市有风险,入市需谨慎。趁房地产税还没出台,趁早吧。

 

 

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