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买房的朋友如何判断一个房子好不好?了解这七点就足够了!

在现在经济下行的时期,很多人都会开始精打细算的过自己的生活,当初放荡的不羁爱自由的你我他,如今会开始对于想要购买的东西开始“性价比”的权衡。其实从本质上来说,这样的生活的方式没有什么不好,这两年开始有一个词“经济适用”开始流传开来,这是一个起源于房地产的名词,现在却被应用在任何一个方面,而对于这个词,有人觉得是个褒义词,有人觉得是一个贬义词,这跟“老实人”如今的的江湖地位不出左右。

 

其实呢,在小编看来“经济适用”其实是一种生活的智慧,经济适用并不意味着抠抠索索的,而是把钱花在刀刃上,用最精准的价格让自己过上更丰富的生活。而在房地产中提出的“经济适用房”如果换做是买房族的思维,就是买到一个性价比高的房子,很多人买房的时候抹不开面或者不了解买房里的猫腻,而白花了很多冤枉钱!今天就从“经济适用”和“性价比”这两点中,给大家提提买房到底需要看那几点!

 

 

买房看性价比都瞅准了这“七点”就足够了

 

一看户型

 

一个好的户型,不只是买家觉得好就行了,更要结合所在区域的地理位置,文化背景和生活习惯,包括城市经济发展水平等等,同时能最好要满足好机油舒适性、合理性、私密性功能性,还要有美观性、灵活性等等。

 

比如你很难要求在市中心拥有平房的出现, 你也不能要求东北的墙体不做防寒处理,你不能要求江南地区没有做好防潮处理等等,依稀系列的问题。

 

所以对于买房选户型这一块,如果你是一个喜欢自己DIY或者你就是设计狮,那你就要考虑户型的灵活性。如果你是一个家庭观念比较强的人,那你在买房的时候,一定要考虑到日后家庭人口变化带来的房间居住需求,最好选择一个可动空间比较大的房子,这样的户型不会“落伍”。

 

 

二看地段

 

这里说的地段,更多的指的是大地段,大地段是依托于大交通,大市政和大环境规划这三个方面。目前呢,很多人在购房的时候仍然依托于传统的观念,就只会看现在的区域成熟程度,而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择一定要考虑好本人的经济基础、前景预判和生活习惯这几方面,同时也要重视好整个城市生活的方式和对于规划的前瞻。

 

就比如,如果你现在的资金不足以购买成熟配套的房子,那么你可以考虑一下在大交通线之外的那些地区比较偏的房子,比如一些待开发的新区。

 

 

三看配套

 

这里的配套设施包括了通讯、电视、安全、消防、停车管理等等,现在的很多小区配备有净水设备。这些都是能够影响了居住后的舒适性。

 

四看社区环境

 

很多时候大家喜欢的小区环境是:成本不高、欣赏度高。能与阳光、绿地、秀水等为伴。而在现在很多的楼盘的众多买点中,一个小区的环境好坏已经越来越受到购房者的关注。

 

而小粥对于住宅小区的景观建设的观点:就是要与建筑形式相统一,让小区环境和大社区环境相匹配。

 

 

五看物业

 

物业的目的是保障小区业主的生活的安全性和舒适性。这就需要他们提供相应保障行服务,毕竟买房子不仅仅是为了居住,更要在住的舒心、放心。

 

可以说,现在的物业承担的角色类似于一个大管家,保障了你的生活的方方面面,如果不合格,只会让你变得很糟心。

 

六看品牌开发商

 

这个很多人都似懂非懂,很多人看房的时候,更多是的跟风买,和盲目买;其实对于买方来说,价格并不是第一要素,需要考虑到的是小区的建筑质量,且充分考虑开发商的背景和实力,很多时候这就关系到一个品牌问题。

 

一般小粥建议购买知名度高且实力雄厚的开发商,因为这不仅是保证来入住后的维修和服务质量,甚至包括了后期如果出现问题,维权的话,你去品牌哪里能够解决,如果你是买的地方开发商,可能找上你的是黑社会。

 

 

七看销售数据

 

很多时候,看一个小区好不好,看看它销售业绩怎么样。如果大家都抢着买的话,所以这个小区的房源不会差到哪里去,而且有代表着这个小区有潜力。必将大家都不傻,房子又不好,潜力又差的话,真的不会有人买。无论是买新房还是购买二手房,都一定要注意好该社区房源的销售数据,有利于去判断社区房源是否值得购买。

 

 

买房去判断一个房子好不好,了解以上的七点就足够了!

 

买房不易,且买且珍惜!

 

 

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