当前的位置:首页 > 最新资讯

为什么现在越来越多的人不选高楼层了而开始选择低楼层

前些年,高楼层还是众多购房者眼中的“香饽饽”,大家购房时,都喜欢“追高”,而且越高越好,这几乎是被当时购房者普遍认可的一项购房标准。

    

而挑选低楼层的人,在当时人们的眼中,大约有两种可能,或者是没钱,经济实力有限。

    

当时,很多开发商也瞅准了购房者的这一心理,他们往往会对高楼层不断加价,比如每往上一层单价就加上一百元,这导致高楼层与低楼层的价格差距悬殊,同一栋楼房,同一种户型面积,在总房款上,二三十层的可能会比二三层的要高出十几万。

    

但即便如此,高楼层也会率先售罄,而低楼层房源往往少人问津,甚至滞销,以至成为楼盘销售当中的“老大难”问题。

    

此种现象,究其原因,大多源于购房者的心理惯性使然,一般的购房者都习惯地认为,高楼层视野开阔、空气新鲜、安全私密,自然会对高楼层趋之若鹜!

    

但最近这些年,购房者的“口味”似乎正在发生变化,越来越多的人喜欢挑选低楼层的房子,而高楼层的房子反而成了购房者眼中的“弃儿”。虽然不少开发商把高楼层和低楼层房源的价格差逐渐抹平,但也阻挡不了这种趋势,那么产生这种变化的原因有哪些呢?

    

第一:新建小区的规划越来越好,景观越来越丰富!

    

近些年入市的楼盘与前些年开发兴建的小区已不可同日而语,新小区品质比老旧小区提升了不只一个档次。尤其是社区园林方面,不少小区都有园林景观、人工湖,而低楼层房源,正好可以欣赏这些小区景观,远非高楼层可比!

    

第二:购房者慢慢意识到低楼层居住安全性更高!

    

现在小区的安保措施越来越好,很多小区都有安全监控,安全人员全天巡逻。不仅如此,很多购房者认为,在防火、防震等问题上,选低楼层比高楼层更让人踏实放心!另一方面,低楼层更适合孩子居住,相比高楼层,能避免高坠等危险。

    

第三:不少购房者认为低楼层的居住舒适性有优势!

    

低楼层贴近地面,相比高楼层更能真实感受一年四季的自然变化,尤其是在夏天,低楼层可以被小区绿植遮挡,不会遭受阳光曝晒,能避免高楼层的高温,因此居住的舒适性会更有优势。

    

第四:低楼层受限制性小,更让人省心!

    

如果电梯停电,对高楼层的住户来说可能就是一个大麻烦,而对买低楼层的人来说就完全不是问题。另外,高楼层需要二次供水,经常会有供水压力不足的问题,而低楼层的房子不会受二次供水限制,也就无需为水压不足担心!

 

 

热销楼盘

更多>