一周大事记:住房公积金再出新规、这群人在海南买房买车能获政府补贴……

海南住房公积金管理局:9月1日起提取住房公积金,款项将转至个人社保卡账户

 

为加快推动社会保障卡在海南省住房公积金领域的服务应用,加强住房公积金提取转账资金安全管理,根据海南省政府《关于加快推进海南省社会保障卡“一卡通”服务管理工作的指导意见》(琼府〔2019〕23号)文件精神,自2019年9月1日起办理的住房公积金提取业务,提取款项需转入职工个人账户的,全部转账至本人社保卡结算账户(由省人社部门联网提供)。若职工无社保卡、社保卡结算失败或无法联网关联社保卡账户,应由职工本人到住房公积金服务大厅临柜提供其他银行卡结算账户办理。

 

大学毕业生来海南,不落户就可以买房买车!政府还给补贴

 

在租房买房方面,2018年5月13日之后引进的35岁以下的全日制本科毕业生、40岁以下的全日制硕士毕业生、50岁以下取得博士学位的毕业生;海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生参照执行。符合条件的,就可以在海南享受住房租赁补贴和购房补贴。

 

楼市关注

 

胡润2019上半年全球房价指数发布:中国28城进入全球房价涨幅最高前50

 

胡润发布2019上半年全球房价指数显示,中国28城市进入全球房价涨幅最高前50城,比去年同期增加17个。西安领跑大陆房价涨幅,过去一年涨幅达19.3%,过去三年累计涨幅超过45%。大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆明、三亚、哈尔滨和济南房价涨幅位列全球前十。大连、石家庄、青岛、沈阳、成都、长春和重庆房价涨幅位列全球前20。

 

中国社科院:核心城市房价连续6个月回升,但仍低于去年高点

 

8月28日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告(2019年08月)》,报告显示,2019年7月,核心城市房价涨速较上月略有上升,但仍处在相对平稳区间。按照监测的数据,2019年7月,反映全国24个核心城市房价综合变动的纬房核心指数微升至106.21点。与2019年6月的105.92点相比,2019年7月核心城市房价环比上涨0.27%,涨速比上月扩大0.16个百分点。这也是自2019年2月以来,核心城市房价连续回升的第6个月,不过社科院指出,当前房价水平仍要低于2018年的高点。

 

碧桂园上半年营收利润逆势大涨

 

8月22日,碧桂园控股有限公司(02007.HK)发布2019年中期业绩报告。数据显示,2019年上半年碧桂园依旧保持行业领先优势,多项财务指标继续稳健增长。截至6月30日,碧桂园集团连同其联合营公司,共同实现归属于集团股东权益的合同销售金额约2819.5亿元,合同销售建筑面积约3129万平方米,权益合同销售金额稳居行业第一。

 

资金收紧效应显现 8月份房企拿地明显减少

 

随着房地产行业融资环境整体趋紧,企业在土地市场的收储布局也开始转向保守。8月27日,中原地产研究部公布的统计数据显示,8月份以来,受监测的一二线城市土地出让收入仅为1543亿元,平均土地溢价率为6%,均为年内最低。

 

房企加快周转回笼资金,四家公司土地储备已超1亿平方米

 

截至8月23日,全国Top10龙头房企中已有7家发布了2019年半年度业绩报告,总体维持稳健增长。土地储备总量方面,万科、保利、融创中国、新城控股在建及规划中土地储备面积均在1亿平方米及以上,分别约为1.53亿、1.5亿、2.13亿和1.34亿平方米。截至6月底,华润置地总土地储备面积达6737万平方米。从目前情况看,龙头房企土地储备充足,均预计当前储备可满足未来2-3年的开发使用。

 

集体土地入市获准,房企入局动力加强

 

据了解,新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善,其中,最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍。具体而言,此次政策施行后,预计能为后续租赁市场的改革提供更为充足的用地。要在2020年形成相对好的租赁市场,相关集体建设用地改革必不可少。

 

海南资讯

 

三亚挂牌出让两宗地块,拟用于建设“亚沙村”配套服务设施项目

 

8月30日,三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》,挂牌出让位于中心城区的2宗地。2宗地拟用于建设“亚沙村”配套服务设施项目,属房地产业中的住宅、零售商业、商务金融及旅馆用地。

 

三亚市中心城区将打造海陆空立体化交通系统

 

三亚市自然资源和规划局公布了《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》,将从文化、教育、医疗、体育和社会福利设施等多方面优化三亚市中心城区范围内城市公共服务设施体系。其中,道路交通系统方面,将统筹区域重大交通设施,加强机场、高铁、邮轮、高速公路之间交通联系,打造海陆空立体化交通系统。构建以航空为龙头、高铁与公路为主体、海上航运为重要组成的开放性、多元化和一体化对外交通联系网络。

 

海口市业主委员会协会揭牌成立

 

海口市业主委员会协会是继去年海南省业主委员会协会成立后,全省第一家市县级业委会协会组织,发挥好海口市物业纠纷人民调解委员会的一线调解作用,化解社区中的物业管理纠纷。主要职能是为各小区业委会、志愿者和广大业主之间搭建一个信息平台,积极研究、探索和协助政府完善社区综合治理模式建设,打造社区物业服务管理和业委会运作流程标准化的督导中心。

 

2020年底前,海南全面推行生活垃圾强制分类

 

根据海南省制定的生活垃圾分类目标,2020年要全面推行生活垃圾强制分类,力争到2021年全省生活垃圾回收利用率达到35%以上。日前,海南省住房和城乡建设厅就《海南省生活垃圾分类管理条例(征求意见稿)》公开征求社会意见。

 

 

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