海南的房子是否还值得购买?

从目前海南的调控政策趋势来看,从严从紧的态势短期内难改变。在严厉的调控政策之下,海南的房子还值得买吗?

 

值得!首先,疫情过后房屋出售像爆发似的反弹,加上政策红利下,大批购房者涌入海南,疫情期间囤积的房屋火爆销售。而海南下半年将对建设用地进行严格把控,纯商品住宅用地供应为零不在继续,未来的几年里纯商品住宅供应会成为抢手货,同时稀缺程度只会居高不下。供需决定价格!这两年海南对于房屋控价做的还是相当到位的,房价处于整体平稳,但从长期来看,房价还是由市场决定的。

 

得天独厚的气候、新鲜的空气、适宜的温度海南岛在这基础之上还有着优美的环境,吸引着无数的游客慕名而来。越来越多的北方人民在海南定居,而根据调查海南人口的平均预期寿命高达73.13岁,属于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。越来越多的人会来到海南,

 

未来旅游局驻需求会继续增加,海南房子的价值不会降低。

 

最后,海南自贸港建设带来政策红利,从力度上来看,似乎比此前上海的临港新片区更大。对引进人才和企业的优惠力度可以说全国最大,各种房屋补贴及福利将人才心甘情愿留在海南岛。未来1-3年,预计海南会吸引新一波的人才和企业流入,人口的大量流入而居住需求也会增加,海南楼市仍有较大潜力。

 

若是为了炒房,确实就不太值得,客户手里有一定的余钱,海南的房屋价格相对于部分一线城市来说,价格还是属于可接受范围内,,楼市受众群体广泛,未来前景好。所以到海南市场的购房投资者,争取大赚一笔,但是海南楼市说实话,论投资一直以来不占优势,业主与跟客户都是外地人,二手变现过程波折费劲,买家与卖家一般都不缺钱,但是都缺时间,没有那么多时间来来回回的折腾,所以很多人买房都会图省心买新房。很多二手,尤其是远郊旅游盘,真不好卖,要么就卖不上价,其次市区好位置的二手,价格稍高就不好卖,毕竟海南的刚需实力,大多数真心一般,而且目前海南还各种政策,限购又限售什么的,更难脱手了。所以综合而言,海南买房纯投资,不值得。

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