项目详情

融创观澜湖公园壹号为中国地产十强融创在海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地217亩，总建筑面积33.3万平方米，综合容积率2.3。项目紧邻观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

推荐理由

气候：海口市地处低纬度热带北缘，属于热带季风气候。年平均气温24.3℃，最高平均气温28℃左右，最低平均气温18℃左右。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。

空气： 海口空气质量常年全国第一，深林覆盖率高，林地面积为97098.6公顷，占全市国土总面积的42.51%。森林面积76803公顷，占林地面积的79.1%，森林覆盖率33.63%。本次规划以2009年为规划基准年，规划期限为2010——2020年，规划总面积228400公顷。

土壤： 主要土壤类型有玄武岩砖红壤、火山灰幼龄砖红壤、沙页岩砖红壤、带状潮沙泥、滨海沙土。土壤土种共8个土类，12个亚类，43个土属，110个土种。

水文 ：海口自产水资源总量为19.07亿立方米，水资源总量折合地表径流深为830毫米。海南岛最长的河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75公里，流域面积1300平方公里，年径流量60.99亿立方米。海口市主要河流有17条，其中南渡江水系7条，南渡江干流从海口市西南部东山镇流入境内，穿过中部，于北部入海，入海口段从西向东主要分流有海甸溪、横沟河、潭览河、迈雅河和道孟溪。支流有铁炉溪、三十六曲溪、鸭尾溪、昌旺溪（南面溪）、美舍河和响水河；独流入海的有9条，分别为演洲河、五源河、荣山河、演丰东河、演丰西河、罗雅河、芙蓉河、龙昆沟和秀英沟，另外有白石溪流从文昌市境内出海。境内还有凤谭、铁炉、东湖、凤圮、云龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库，总库容量15000多万立方米。海口市地处南渡江下游河口河网地带和休眠火山口地带，潜水、承压水分布广泛。潜水含水层以南渡江三角洲潜水和玄武岩孔隙裂隙潜水为主，分布范围分别近800平方公里、400平方公里，水位单位涌水量分别可达14.6/秒、30升/秒。地下承压水处于雷琼盆地，含水总厚度达200米～350米，老海口、秀英两段可采量共27万立方米/昼夜。地下热矿泉水处于琼北自流水盆地东北部新生代厚层，分布面积约200平方公里。

椰城 ：海口是海南省省会，国家“一带一路”战略支点城市，北部湾城市群中心城市，是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。海口拥有“中国魅力城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家历史文化名城”、“全国文明城市”、“全国双拥模范城市”、“全国旅游标准化示范城市”、“最具创新力国际会展城市”等荣誉称号。

前景 ：海南正在以一流的人居环境成为国内、国际人士理想的第二居住地，旅游房产升值空间巨大，现在正是购房置业的最佳时机。相比北京、上海、广州、深圳等一线城市，海南目前的房价相对很便宜。

楼盘参数

周边配套

主推户型

108㎡

区位图

户型图